东方·吉祥康郡一般什么时候交房，海南东方在哪买房好

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东方是海南三大滨海城市之一，东方在海南西边，基本上不受台风的影响。土地平缓，生态环境良好，气候很凉爽。

1、海南东方在哪买房好东方的房屋还是能买，纸得买的。毕竟对海南房产的需求，本就与其他城市不一样。只要海南仍然保持着这种得天独厚的自然条件，那东方就会有庞大的全国性养老度假市场。海南百万人才引进计划已经完成了大半，而这些引进来的人才住房需求，也是组成海南购买房子需求的主力之一。

2、说到touzi楼市，近些年来，曾不受关注的海南海南东方无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国楼市的领域上，无可替代，势如破竹！touzi海南东方楼市投的是醉小成本，收的是醉大回报，重要的是海南东方的房屋醉是适合养老的。。

海南东方在哪买房好

碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁）， 碧桂园海逸半岛集交通、配套、户型优势一体，买到的买房子者都不禁为自己的幸运而点赞。

东方海郡位于海南省东方市琼西路， 东方海郡小区内部公园景观以及外部自然风光带，采用户户通透，南北对流，户户有景，明厨明卫。立志打造为文昌市舒适、适合居住的生态小区。

3、东方·吉祥康郡一般什么时候交房希望小区比较安静，居住环境好的可以选择东方。而且东方的房屋质量也是有保障的，可以放心入住。近几年，以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房子，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。

4、海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~26℃，醉冷的一、二月份温度仍达16℃-21℃，年光照为1750-2650小时，光照率为50%-60%，光温充足，光合潜力高。而对于众多候鸟族来说，选择在海南东方买房子养老度假，不外乎喜欢这边的好山好水好空气，以及舒适宜人的气候条件，而海南东方便是很多人心中的理想之地。

在购买东方海郡期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

交房面积：东方海郡交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。东方海郡房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。东方海郡房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

东方海郡交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为东方海郡房屋的质量问题与东方海郡房屋的建筑面积问题。

第一、东方海郡房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、东方海郡房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、东方海郡房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

东方海郡买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。东方海郡交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟东方海郡新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含东方海郡房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。东方海郡交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

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