物业管理包括地热吗，物业包括土地吗?

摘要：物业管理的基本职责是维护物业及其周边环境的整洁、安全和秩序，这包括但不限于公共区域的清洁和维护、噪音控制、安全监控等。而地热作为一种供暖和制冷系统，在住宅或商业...

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物业管理的基本职责是维护物业及其周边环境的整洁、安全和秩序，这包括但不限于公共区域的清洁和维护、噪音控制、安全监控等。而地热作为一种供暖和制冷系统，在住宅或商业建筑中作为基础设施存在，其管理和维护并非物业公司的直接职责。

然而，在实际操作中，物业公司通常会协助业主或租户处理与地热系统相关的问题，如故障排查、维护保养等，以确保其正常运行。因此，虽然物业管理不直接包括地热，但两者在实际操作中存在密切的合作关系。

物业包括土地吗?

物业在法律概念上确实包括土地。物业通常被定义为：各类房屋及其与之配套的设备和场地。其中，房屋是指有固定建筑和基础，能供人们在其内部进行生活和生产活动的房屋，如住宅、商业用房、办公用房等。而设备则包括供水、供电、供热、通信、有线电视等设施。场地则包括物业管理区域内的非住宅房屋及配套的设施设备和相关场地。

从更广泛的角度来看，物业不仅仅局限于房屋和土地，还包括了与房屋相关的其他权益和资产，如物业管理权、土地使用权等。这些权益和资产是物业的重要组成部分，也是物业管理和运营的基础。

因此，物业包括土地，但不仅限于土地，还包括与土地相关的其他权益和资产。

物业管理包括地热吗

物业管理涵盖的范围很广，包括物业管理企业对小区管辖范围内进行的物业管理有偿服务，以及业主委员会委托物业管理企业进行的物业管理服务项目。这些服务内容包括但不限于：

1. 房屋及配套设施设备的维护和管理：例如电梯、水泵、空调等设备的运行和保养。

2. 绿化管理：包括花草树木的种植、修剪、浇水等。

3. 治安管理：如巡逻、门禁系统管理、车辆管理等。

4. 环境保洁：负责小区内的清洁工作，如清扫街道、清理垃圾等。

5. 停车管理：包括车位分配、收费等。

关于“物业管理是否包括地热”，这主要取决于小区的具体情况。一般来说，如果地热系统是小区的公共设施，并且物业服务合同中明确规定了包括地热系统的维护和管理内容，那么物业管理就包括地热。反之，如果地热系统并未包含在上述服务范围内，或者物业服务合同中没有明确规定，那么物业管理就不包括地热。

因此，业主在购买房产或入住小区时，应当详细阅读物业服务合同，并向物业公司咨询有关地热等公共设施的管理和维护问题，以确保自己的权益得到保障。

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