“候鸟”老人怎么做好东方万悦城买房预算？请看东方市买房攻略！

摘要：“候鸟”老人怎么做好东方万悦城买房预算？请看东方市买房攻略！东方万悦城由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，那么，东方万悦城购房怎样贷款？海南东方市能否贷款买房，东方万悦城异地全款买房指南！...

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“候鸟”老人怎么做好东方万悦城买房预算？请看东方市买房攻略！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在东方买房，将第二故乡定在海南东方万悦城。那么，东方万悦城买房子怎么样贷款？海南东方可不可以贷款购房，东方万悦城异地全款买房指南！东方万悦城位于东方市解放东路与感恩南路交汇处，下面是东方东方万悦城怎样买房划算的详细攻略。。。

一、东方万悦城贷款买房需要哪些条件？

东方万悦城位于东方市解放东路与感恩南路交汇处，开发商是东方御中touzi开发有限公司，物业公司是东方万悦物业服务有限责任公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：商住公寓:40 购物中心:40 市场类商铺:40 综合体:40 LOFT:40年，绿化率25%，容积率3.00 ，楼盘规划面积177470.29平方米。东方万悦城房价：12000元/平方米，关于东方万悦城首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

东方万悦城

1、有海南户籍的购房贷款按揭：东方万悦城异地买房怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、东方万悦城能不能贷款买房？

东方万悦城购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买东方万悦城到底需准备多少钱？东方万悦城怎么买房醉划算？东方万悦城异地买房怎样贷款？

海南东方是否能贷款买房？

1、贷款人需要在东方缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，东方万悦城异地买房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上东方万悦城的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付东方万悦城全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、东方万悦城周边什么楼盘还能touzi？

东方房产是否有touzi潜力？东方万悦城周边哪些楼盘合适买，东方房子会生纸吗？众人皆知，东方市是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南东方过冬，海南东方市光旖旎，海南东方市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方什么房地产还能生纸，仅供参考！。

东方买房

1、东方花梨湾：东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，绿化率40%。

2、东方海湾涛昇国际：东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，产权年限70年。

3、秀兰金月湾阳光海：秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，物业费暂无资料元/平米/月。

4、龙池湾花园：龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，楼盘卖点，社区内配有餐厅、健身房、游泳池、小型超市、社区诊所、图书馆等，生活设施一应俱全。。

5、东方假日：东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，绿化率31%。

6、东方壹号华府：东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，绿化率35%。

7、东方·碧海云天：东方·碧海云天位于东方市滨海北路，楼盘亮点，东方碧海云天地段平坦较为开阔，自西往东高差约6-8米，一条小河曲折绕行，向西流入大海，拥有良好的河景与海景，形成优美的海岸公园和丰富的景观。规模大，设备齐全，环境优雅，布局合理；自然通透，视野开阔，私密性极高。。

8、东方·吉祥康郡：东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，物业费1.80元/平米/月。

9、东方万悦城：东方万悦城位于东方市解放东路与感恩南路交汇处，

10、碧桂园海逸半岛：碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），楼盘卖点，位于东方新城市中心区域，属于政府重点打造的地方，有海南较完善的生活配套设施。。

碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南东方万悦城买房，以满足他们度假养老的需求。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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