摘要：海南东方市买房，政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自海南购房人办理海南房产证登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需...
公租房租多久后可以买？ 海南购房，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。
政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自海南购房人办理海南房产证登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
公租房的定价1、公租房的定价不超过周边同质量同面积出租房东方市房价的６０％。虽然是这样说，但就价格来看，确实不。不过公租房有三个，第一：不会随便，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨。第二：不会赶你走。第三：租满５年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。
2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。
大家都知道公租房是很便宜的，对于刚需族来说比较划算，但是大家想要购买公租房也需要注意交通，如果公租房的交通不方便的话，对于居住者来说不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费。因此大家在选择购买公租房之前需要有一个自己需要的位置，对于和家人同住的人来说，还需要考虑到其他家人的需求，甚至需要了解一下将来可能会发生的变化，比如工作是否会有调动、孩子读书的问题等等，应该不要离的太远，否则会对生活造成不便。
2、注意房屋布局是否合理海南购房者在选购公租房的时候，要考虑到公租房的户型布局情况，尽量选择户型布局的房屋，因为户型和日后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租东方市房价格比较便宜就不在意这个问题。在选购户型的时候，应该要注意，户型一般讲究前厅后卧，前厅就是客厅，客厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方。卧室作为休息的地方，应该要考虑到日照和通风情况，休息和好坏和这些都是有关系的。
3、注意了解房屋楼层在购买公租房的时候，大家也要注意选择楼层，楼层的高低和居住的舒适度有很大的关系，现在的房屋楼层可以微分低层、多层、小高层、高层和超高层，公租房都是以高层住宅的形式出现的，如果海南购房者所购买的楼层比较高的话，那么就需要注意电梯的情况，即便是小高层的公租房也是应该配有电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之内。
东方市买房优势：海南房子，东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。
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