贷款买房不可不知的事！

摘要：东方房产，1 查看相关证件在贷款东方买房时，东方房子往往都需要进行海南房产评估。而进行海南房产评估，必须要有海南房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有海南房产证...

贷款买房不可不知的事！ 海南东方市二手房，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。

贷款买房不可不知的事！

1.查看相关证件

在贷款东方买房时，东方房子往往都需要进行东方市房产评估。而进行东方市房产评估，必须要有东方市房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有东方市房产证与土地证的情况下来进行评估，那么你所买的东方房子价纸可就会很低了，此时很可能无法获得房贷!

2.了解东方购房政策

现在，我国楼市采取的是“因城施策”的原则，即一座城市一个政策。例如北京首套房首付比例为35%，二套房首付比例为80%;上海首套房首付比例为35%，二套房首付比例为70%。因此，了解当地醉新的东方购房政策很有必要。

3.查询个人征信

在正常的交易过程中，如果因为你的征信不良，从而导致房贷被拒了，那可就算你违约了，此时东方购房定金可是不退还的!所以，大家在贷款东方买房前，醉好先查询一下自己的个人征信，在确认征信没问题后，再考虑贷款东方买房也不迟!

4.确认产权性质

首先，东方购房者需要明确一点，那就是并非所有的东方房子都可以办理银行贷款，就比如价格相对便宜的小产权房、未还清贷款的东方房子、已被法院查封的东方房子。因此，大家在贷款东方买房前，醉好先确认房屋产权是否存在问题。

5.注意房龄问题

一般来说，房屋房龄越老，其价纸就会越低，银行放贷的几率也会越小。所以，大家在贷款东方买房时一定要了解房屋的房龄问题，如果发现房屋房龄太老，那醉好还是别买了!要知道一旦房屋产权到期了，那么即便可以续费，相信手续也会比较麻烦。

东方市买房优势：海南东方房地产，东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。