摘要：海南东方新房，我们对于自己贷款的有些参数是可以根据自己来调整，这样也就会有很多组的数据可以供给我们选择，所以我们一定要选择一个贷款划算的算法，对于我们自己来说，这也是一种省钱...
买房子怎么贷款划算？买房子贷款要提供什么资料 海南东方市房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
我们对于自己贷款的有些参数是可以根据自己来调整，这样也就会有很多组的数据可以供给我们选择，所以我们一定要选择一个贷款划算的算法，对于我们自己来说，这也是一种省钱的方式。那么，小编就来说一说，东方市买海南房子怎么贷款划算？东方市买海南房子贷款要提供什么资料？
东方市买海南房子怎么贷款划算？
1、巧利用公积金利率优势。期限5年以上，公积金贷款基准利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．90％，公积金相对商业贷款利率更低，相同的条件下，意味着公积金支付的利息、每月月供会更少，更能节省海南购房成本。
2、另外，公积金贷款额度不够，可以选择组合贷款，组合贷款的醉优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。所以利用好公积金贷款的利率优势是个省钱的好办法。
3、还款能力强的人可选择等额本金还款。房贷还款方式有两种，等额本金和等额本息，等额本金前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻；等额本息每月还款金额不变，但是总的来说要比等额本金还款多付不少利息，所以选择等额本金还款更能节省利息。
4、选择利率醉优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率醉低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是醉优惠的，海南购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。
5、还有就是我们在海南购房是要问清楚有什么优惠或者都需要交纳什么费用。因为毕竟东方市买房花钱可以说是普通人的巨资了，有优惠的可以为咱们剩下一小部分钱财。提前问清楚需要交纳的费用，尤其是东方市二手房，交纳的税钱也不少。我们也好有心理准备和心里预算。
东方市买海南房子贷款要提供什么资料？
1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本（需要户口本的主页、本人页、增减页）；
2、婚姻证明（未婚提供未婚证明）；
3、固定经济收入证明（夫妻双方各提供一份）。
以上就是小编为大家主要讲述的东方市买海南房子怎么贷款划算，以及东方市买海南房子贷款要提供什么资料的全部内容，我们现在贷款可以根据本文的划算方式的指导，给自己的家庭制作一个合理的资金规划，这样对于我们也是有一定的好处，具体的申请资料等问题，我们还要依据贷款银行要求为准。
东方楼盘推荐
1、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，周边商场有来利百货平价超市 华海平价超市 宝真连锁超市。
2、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），周边餐饮有云天餐馆(1公里)吉祥菜馆(800米)东北菜馆(850米)海鲜广场(3公里)。
3、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），物业费1.5元/平米/月。
5、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，周边商场有来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)。
6、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边商场有渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市。
7、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，周边餐饮有百度烤肉 (1.6公里)川香阁食府 (759米)新港八嘉美食店 (800米)。
8、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，物业费1.30元/平米/月。
9、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，物业费高层1.8，商铺3元/平米/月。
10、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业费1.50元/平米/月。
东方独占优越自然资源的环境下，东方是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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