【海南东方二手房攻略】样板房的缺点多，风险大，你还会买吗？，

摘要：海南东方市楼盘，大家在海南买房时总会碰到一些特价房，其中一种特价房就是样板房。看似装修的非常豪华美观，实则在这豪华的背后缺隐藏着很多大家不知道的秘密。今天小编就带领大家来分析下样板...

样板房的缺点多，风险大，你还会买吗？， 东方新房，东方房价不管是涨还是跌，有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

样板房的缺点多，风险大，你还会买吗？，

大家在东方买房时总会碰到一些特价房，其中一种特价房就是样板房。看似装修的非常豪华美观，实则在这豪华的背后缺隐藏着很多大家不知道的秘密。今天小编就带领大家来分析下样板房到底有哪些缺点，以及买样板房有哪些风险。大家先别急着下手东方买房，看完本文再来决定买还是不买样板房吧！

一、样板房的缺点

1、空间比实际显得大

通常，样板房内的家具基本都是根据开发商的要求特殊定制的。这是什么意思呢？就是说样板房的家具的尺寸根本不是常规家具的尺寸。开发商经常会缩小家具尺寸或者以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。但实际上呢？如果你买了样板房，你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制。如果把正常尺寸的家具放进去，会显得非常拥挤，甚至很多家具根本没法放进去。

2、没有预设管道线路

有很多样板房时没有水、煤气、暖气登管道线路的，这一点大家一定要注意。而东方市购房者看到的样板房里的空调、冰箱之类的家电都是摆设。东方市购房者如果购买了样板房，发现室内没有预设管道线路，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、配饰成本高

开发商为了房屋能更好的销售出去，通常会把样板房装修的特别好看、豪华，这是因为开放商在房间内加了很多装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。有一些配件会相对贵一些的，如果东方市购房者买下来的话不一定是划算的。

二、买样板房有哪些风险？

1、容易忽略使用效果

由于样板房前期主要是开发商为了展示房屋来建造的，所以房屋的相关设计很多都是追求展示效果，而非居住舒适度。例如，为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果，把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是，当东方市购房者将自己买的家具家电塞进房间之后，就发现自己心仪的东方市房子突然小了一圈，由“卖家秀”变成了“买家秀”，样板房也不再那么美丽动人、舒适温馨了。

2、后期改造难度大

装修过程中非常重要的一个步骤就是房屋的水电管道的改造。如果水电管道这些工程质量不过关的话，后期出现漏水漏电再进行整改，一是存在很大的安全隐患，二是整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。而有些开发商为了抢工期，不预设水电、煤气、暖气等管道线路，只设置少量的插座插头，一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板房内。这都会对东方市购房者的使用及后期整改造成极大的不便。

以上便是小编今天为大家总结的关于样板房的全部内容了，相信大家对样板房都有了更深一步的认识。通过本文我们不难发现，样板房确实有很多缺点，而且购买样板房也是存在一些风险的，因此，东方市购房者买样板房时一定要擦亮眼睛多加注意。

东方买房优势：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。，海南楼盘