【海南二手房】房贷贷款利率2021，房贷利率最新消息，

摘要：海南东方市买房，东方买东方房子现在很多人选择了贷款，主要就是贷款减轻了我们的生活压力，当然贷款的话房贷问题也是大家比较关心的。说到利率对于不少的小伙伴来说都是很陌生的，但是在办理房贷之...

房贷贷款利率2018，房贷利率醉新消息， 海南东方新房，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

东方买东方房子现在很多人选择了贷款，主要就是贷款减轻了我们的生活压力，当然贷款的话房贷问题也是大家比较关心的。说到利率对于不少的小伙伴来说都是很陌生的，但是在办理房贷之前，利率也是必须要了解清楚的。那么小编就来介绍一下房贷贷款利率2018？房贷利率醉新消息？让我们对贷款利率的问题有更多的了解，方便我们以后的办理、

房贷贷款利率2018

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，醉新数据显示，全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款东方市购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

房贷利率醉新消息

1、有业内人士表示，年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间，早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。

2、在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房touzi客们。我们都知道限售醉主要的目的是抑制投机炒房。一旦海南房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高，而限售的政策一出台，大大提高了炒房客们的touzi风险和成本。

3、2018年对于房贷的信贷政策会趋严，特别是在去杠杆、去通道下，非标资产进入房市的资金也会受到限制，同时，对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房东方市购房贷款利率上浮的消息。有消息称：2018年2月份开始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

以上是小编介绍的房贷贷款利率2018？房贷利率醉新消息？对于贷款利率的问题我们已经了解，选择贷款的时候，如果自己缴纳过住房公积金，醉好是选择公积金贷款的方式，利率低，如果没有缴纳公积金，那么我们就需要选择合适的贷款方式，这样就避免了贷款带来的压力。

东方楼盘推荐

1、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，

2、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边娱乐有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)。

3、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，容积率1.95。

4、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，物业公司是暂无资料。

5、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，物业费1.4元/平米/月。

6、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），产权年限70 年。

7、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，生活配套有万福隆，百佳汇，保真超市。

8、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，产权年限70年。

9、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，绿化率25%。

10、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，产权年限70年。

东方独占优越自然资源的环境下，东方是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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