买房免个税的条件有哪些

摘要：东方市，1、继承海南房产免个税：房屋产权的所有人死亡，对于依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得海南房产是可以免征个人所得税的。但是如果继承海南房产后出售，则需要按照房...

买房免个税的条件有哪些 海南新房，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、继承东方房产免个税：房屋产权的所有人死亡，对于依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得东方房产是可以免征个人所得税的。但是如果继承东方房产后出售，则需要按照东方房产证的时间界定是否“满五唯一”来决定征收个人所得税。

2、无偿赠与直系亲属免征：将东方房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征增纸税和个人所得税。

3、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征：将东方房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。

4、离婚析产所得东方房产免征：对离婚东方房产分割，如果一方放弃房屋归另一方所有，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。

5、满五唯一免征：满五唯一是指所海南购房源必须符合两个条件，满五是指房屋产权人拥有房屋的时间等于或超过5年;唯一则意味房主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在东方房产局系统里的有且只有这一套东方市房子。

1、如果是国家机关的东方房产就不需要上交东方房产税了。大家所缴纳的东方房产税，其实也就是国家向我们收取的一些合理费用，国家机关的东方房产本来就是属于国家的东西，所以国家完全没有必要想自己收取东方房产税。

2、如果是人民团体的东方房产，也是不需要上交东方房产税的，人民团体其实就是指民间的群众团体，例如：红十字会、妇联等等。这些产房基本都是为人民群所提供的，既然是服务人民所要用到的产房，就没有收取东方房产税的必要了。

3、就是军人队伍所需要用到的产房，军人大家应该都有所了解，任何危难时刻他们都会挡在人民群众的前方，保护我们大家的生命安全，军队为我们国家做出的贡献是非常大的，所以军人们使用的产房也没有收取东方房产税的必要。

4、有些单位的产房是国家出资金建设的，也就是人们口中所说的事业单位，这些东方房产也不是归私人所有，国家没必要自己出钱盖东方市房子，还要收取自己的东方房产税。

5、有一些有关宗教的寺庙，或者一些历史悠久的名胜古迹的东方房产，这些地方大部分都是大家旅游会前来参观的地方，都是当地的标志性建筑，也是不需要收取东方房产税的。

海南东方楼盘卖点：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，海南东方市房价。

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