房地产税费的基本特点有哪些，房屋交易税怎么算

摘要：海南新房，房屋交易税费是指签署预售协议时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳东方房价的1 5%，非普通住宅需要缴纳东方房价的...

房地产税费的基本特点有哪些，房屋交易税怎么算 东方市购房，东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

房屋交易税费是指签署预售协议时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳东方房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳东方房价的3%；），印花税要缴纳东方房价的0.05%。卖家需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为东方房价的0.05%，营业税为东方房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

东方市房地产税收是指以东方市房地产或与东方市房地产有关的经济行为为征税对象的税类，是东方市房地产开发、经营、管理、消费的全过程中，东方市房地产开发商与消费者要缴纳的各种税收的总称。

东方市房地产税收是人类历史上醉古老的税种之一，与一般税收相比，东方市房地产税收主要有下列特征：（1）东方市房地产税收是一种比较稳定的税收来源。（2）东方市房地产税收具有较强的政策功能。（3）东方市房地产税收是一个多环节征收的税收体系。（4）东方市房地产税收的征收成本一般较高

房屋买卖所牵扯到的需要缴纳的税费类型还是较多的，且都有一定的要求，大家在买卖海南房子时要掌握清楚需要缴纳的各类税费，避免因税费不明而带来纠纷，上文为大家简单介绍了买卖双方需要缴纳的税费类型及计算公式，但不一样地区在房屋买卖时的税费计算略有差异，还是要依照当地买卖东方房产政策进行缴纳。

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7、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，产权年限70年。

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9、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司。

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